Защита имущественных прав

Право собственности на имущество у владельца должно подтверждаться соответствующими документами. Стоит понимать, что видов прав на имущество существует несколько. В зависимости от конкретного типа, будет определяться возможность распоряжаться и управлять собственностью.

Основные положения

Основным признаком имущества и, как следствие, имущественного права является его возможность иметь принадлежность к конкретному лицу. Можно сказать, что без наличия такой принадлежности не может быть имущества как такового. То есть в обязательном порядке оно должно кому-то принадлежать.

Следует разбираться в разновидностях имущественных прав, используемых в предпринимательской деятельности. Основу хозяйствования в данном вопросе составляет право собственности. Именно владелец имущества может пользоваться и распоряжаться собственностью на свое усмотрение. Важным моментом является условие, чтобы совершаемые действия не противоречили закону и прочим нормативным документам.

Какие права бывают

Если изучить правовое законодательство, то становится понятным, что имущественные права можно подразделить на следующие разновидности:

• вещные;
• обязательственные;
• интеллектуальные.

Вещные

Определение вещных прав относится к такому понятию, как вещь. И реализовать такую разновидность прав можно, если, к примеру, передать собственность в аренду. Когда происходит такая передача, право на распоряжение имуществом остается за собственником, но владеть и пользоваться при этом собственностью может арендатор.

Это означает, что владелец имущественного объекта получает ограничение на пользование именно на тот срок, который будет действовать договор аренды. Владеть и пользоваться будет другой человек, за собственником остается право распоряжения.

Если за это время право собственности на имущество перейдет к другому лицу, это не является основанием для расторжения договора аренды.

Если говорить об имущественных ценностях, как объектов гражданских правоотношений, то стоит понимать, что собственником может выступать не только один человек. То есть права собственности на имущественный объект могут принадлежать в разных долях нескольким лицам. Это прежде всего совместная собственность супругов, которая была приобретена ими во время официального брачного союза.

Отсюда следует, что вещные права относятся к имущественным, являясь их составной частью. Вещные же права, в свою очередь, бывают следующих видов:

• пожизненное наследование права на земельный участок;
• бессрочное пользование участком земли;
• сервитут;
• оперативное управление;
• хозяйственное ведение.

Обязательственные

Следующим видом прав на имущество являются обязательственные права. Возникают они, когда причинен вред имуществу, исходя из имеющихся в законе нормативов. То есть, если у должника имеются обязательства перед кредитором, он должен их исполнить, согласно 307 статьи Гражданского Кодекса РФ.

В данных правоотношениях сторонами обязательств выступают кредитор и должник. Когда речь идет о передаче имущества во временное пользование по договору аренды, то владелец собственности имеет право требовать с лица, которое является арендатором, чтобы все платежи были совершены в срок, а обращение с имуществом было аккуратным. В данном случае арендатор будет нести ответственность за то имущество, которое находится в его владении определенный период времени.

В таком случае получается, что одни права (вещные) порождают собой возникновение других правоотношений (обязательственных). Вытекают они непосредственно из заключаемого соглашения на аренду собственности между сторонами.

Интеллектуальные

Все правовые отношения, которые относятся к интеллектуальной собственности, будут регулироваться действующим законодательством, а именно 4 частью Гражданского Кодекса.

Интеллектуальные права включают в себя:

• разновидность имущественного права, которое является исключительным;
• индивидуальные неимущественные и прочие права.

У занимающегося интеллектуальной деятельностью гражданина может образовываться в результате интеллектуальная собственность. Сюда могут относиться различные изобретения и другие разновидности товаров, работ и услуг. В гражданском обороте будут фигурировать не сами интеллектуальные объекты, а непосредственно права на них.

В состав исключительного права будут входить:

• пользование любым способом, который не будет противоречить закону;
• распоряжение результатами интеллектуальной деятельности (здесь предусматривается и передача другим лицам возможности использовать данные результаты либо же запрещать данное действие);
• защита от неправомерного пользования результатами интеллектуальной деятельности.

Отсюда следует, что при использовании исключительного права правообладателем будет реализовано имущественное право на распоряжение и пользование результатами своей интеллектуальной деятельности. Исключительное право может быть закреплено как за одним автором, так и за несколькими одновременно.

При возникновении любых спорных ситуаций граждане имеют возможность разрешать такие конфликты о признании права собственности в судебном порядке. Для этого потребуется собрать доказательства на наличие прав на конкретную собственность и обратиться с ними в судебную инстанцию. Свои права и интересы всегда следует защищать.