IT-Консультант Бесплатные консультации Собираясь совершить крупную покупку, на начальном этапе необходимо обязательно выяснить, не наложен ли арест на имущество, но как проверить данную информацию? И чем крупнее сумма, тем более это актуально для покупателя. Если речь идет о недвижимости или автомобиле, пренебрегать такой проверкой категорически не рекомендуется. Если на предмет купли-продажи наложены ограничения, договор может быть признан недействительным, и придется постараться, чтобы быстро вернуть свои деньги. Более того: арестованную собственность запрещено не только продавать, но и обменивать, дарить, завещать и сдавать в аренду.
Чтобы избежать неприятностей, нужно убедиться в юридической чистоте предстоящей сделки. Как узнать наложен ли арест на имущество, не тратя лишнее время и силы?
В этой статье
Кто накладывает арест и по каким причинам?
Ограничения на имущество имеет право накладывать только соответствующая государственная структура: суд и служба судебных приставов. Причины для решения об аресте собственности могут быть разными, но в большинстве случаев это три основных варианта:
- существует задолженность собственника перед финансовыми организациями
- идет процесс решения дела о наследовании предмета сделки
- объект, о котором идет речь, находится в залоге
Существуют и ситуации, когда предмет собственности не может быть арестован. Можно быть спокойным, если речь идет о таких вещах, как:
- единственное жилье должника;
- объект, стоимость которого превышает размер долга;
- собственность, которая уже находится в залоге;
- рабочий инвентарь;
- награды, ордена, медали
- транспорт и необходимый инвентарь лица, имеющего инвалидность.
Во всех остальных случаях предметы собственности имеют право арестовывать.
В каждом из этих случаев на предмет возможной купли-продажи накладывается официальное ограничение имущественного права, делающее невозможным его куплю-продажу. Подобная информация является открытой и доступна к получению несколькими способами.
Проверяем арест имущества онлайн
В век информационных технологий информацию об арестах собственности судебными приставами можно посмотреть через интернет.
Основным онлайн-источником нужных сведений будет официальный сайт районного суда, где выкладывается в свободный доступ информация об объектах и их владельцах, зарегистрированных по судебным искам.
Также надежным официальным источником станет сайт ФССП — Федеральной службы судебных приставов. На нем имеется онлайн-сервис, предоставляющий данные о задолженности любого физического и юридического лица. Введя необходимые данные в соответствующие поля, вы получите данные о том, открыто ли какое-либо исполнительное производство в его отношении.
Другие способы узнать об ограничениях
Если речь идет об объекте недвижимости, надежным источником нужных данных станет Росреестр. Необходимые сведения предоставляется в форме выписки из ЕГРП, которую можно заказать как в отделениях организации, так и онлайн на официальном сайте Росреестра, заполнив все поля электронного бланка.
В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним будут содержаться все необходимые сведения относительно объекта. Если обременение имеет место быть, в ней будет указана дата наложения ограничения и его инициатор.
Если речь идет о покупке автомобиля, стоит уточнить информацию о возможных ограничениях, обратившись в орган ГИБДД, который оформлял машину в собственность продавца. В случае, если право собственности на автомобиль ограничено, эти сведения будут предоставлены. На официальном сайте ГИБДДД также имеется онлайн-сервис, позволяющий проверить юридическую чистоту автомобиля с пробегом.
Когда снимается обременение?
Если выяснилось, что имущество все же имеет статус арестованного, то никакая сделка с ним невозможна, пока ограничение не будет снято.
Если ограничение было наложено в связи с долговыми обязательствами, это происходит после официального подтверждения того, что все долги погашены. Если речь шла о разделе наследства, процесс также должен быть завершен и оформлены все правоустанавливающие документы на объект собственности. Если объект находился в залоге, соответствующий договор (например ипотечного кредитования) должен быть закрыт.
Во всех этих случаях исполнительное производство завершается, ограничения снимаются и объект становится доступен к совершению сделок любого типа.
хочу купить дом, но хозяйка что то мутить с документами, говорит, что 4 года не могут сделать документы, как узнать что с ними, в залоге они или нет. кемеровская область, г.ленинск-кузнецкий, ул.воронежская 24
Ответ:
Здравствуйте, Сева.
Вы можете самостоятельно, зная адрес местонахождения интересующего дома проверить информацию об имеющихся обременениях:
1) на официальном сайте Росреестра;
2) более надежный способ – заказать выписку из ЕГРН в электронном или бумажном виде.
Оформил наследство, квартира в другом городе. При выдаче документов юрист сказала, что у меня арест на имущество. Как узнать, кем он наложен?
Вам необходимо заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимого имущества. В ней отражаются сведения о наличии обременения (ареста), а также о том, кем он наложен. Заказать выписку можно через МФЦ или на сайте http://rosreestr-vipiska.ru.
Плачу по исполнительному через оплату по разделу имущества, осталось 57 тыс руб, однако пристава наложили обременение на имущество 2 квартиры и гараж почему? ВЕДЬ ПЛАЧУ ИСПРАВНО!
Если у Вас имеется непогашенная задолженность, то в соответствии со ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ “Об исполнительном производстве”, судебный пристав-исполнитель вправе в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
Хочу купить дом, но хозяйка что-то мутит с документами, говорит, что 4 года не могут сделать документы. Как узнать, что с ними, в залоге они или нет? Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, ул.Воронежская 24.
Вы можете заказать Выписку из ЕГРН (о переходе прав на объект недвижимого имущества) через МФЦ или на сайте: http://rosreestr-vipiska.ru
Если у меня долг перед банком, могу ли я продать квартиру?
Если на квартиру не наложен арест, то вы можете её продать, но и с обременением жильё также возможно продать, только для этого необходимо согласовывать сделку со взыскателями.
Как узнать, наложен ли арест на моё имущество?
Уважаемая Регина.
Проверить интересующую вас информацию можно зайдя на официальные сайты: районного суда, службы ФССП (Федеральной службы судебных приставов), либо взять выписку из ЕГРП в Росреестре.
В случае, когда речь идет об автотранспортном средстве, выяснить все нюансы можно на онлайн – сервисе ГИБДД.
Мой друг купил авто в автосалоне 1,5 – 2 года назад за наличные. Сейчас ему сказали, что его автомобиль арестован, так как салон обанкротился. А у друга долг перед банком, поэтому забирают авто. Что делать?
Здравствуйте!
Для начала необходимо проверить наличие/отсутствие ареста на авто документально, а не на словах. Это можно сделать на сайте судебных приставов или направить официальное заявление. Если есть арест, должно быть и решение суда (либо иск находится в производстве) Если считаете действия приставов незаконным, можете обжаловать их в суде.
Как узнать, наложен ли арест на погреб?
Если погреб официально зарегистрирован, как движимое или недвижимое имущество, необходимо обратиться в регистрирующий орган с запросом сведений об имеющемся обременении.
Мы хотели бы узнать, наложен ли арест на участок?
Если на участок наложен арест, то сведения об этом подлежат государственной регистрации в Едином Государственном Реестре Недвижимости. Информацию об имеющемся обременении можно узнать в Росреестре.
Я купил дачу и сделал на ней регистрацию. Дача обошлась мне примерно в 300тысяч. Могут ли ее у меня арестовать, если мне больше негде жить?
Арест может быть наложен на любое имущество гражданина, но обратить взыскание на единственное жильё приставы не могут.
В 2011 году была куплена однокомнатная квартира, на нее была получена зеленка. А в июне 2018г при проверке узнали, что она находтся под арестом. Как проверить подлинность?
Как проверить, есть ли арест на имущество, которое хочу приобрести?
Наложен арест на основании постановления Ленинским РУЮ в 2001,03,20. Что надо сделать? По этой причине приостановлена государственная регистрация.
Ситуация такая, была просрочка по кредиту и был суд, по которому было постановление о взыскании долга. На данный момент я оплачиваю кредит частями через приставов. Могут ли приставы наложить арест на авто?
Хотела бы узнать, за что наложен арест на квартиру, в которой я проживаю?
Хотелось бы узнать, нет ли ареста на приобретаемом мною участке?
На каком сайте можно узнать, наложен ли арест на складское помещение или нет?
У меня ранее было наложено ограничение на имущество но все исполнительные листы отправлены обратно. Как узнать сняли ли ограничение на имущество?
Есть решение суда от 2014 года на выплату от меня другому человеку 111 т.р. Был наложен арест на мое имущество в чужом частном доме. Но ко мне никто не пришел и ничего не описывал. Исполнительного производства по этому факту нет. В реестре ФССП я не зарегистрирован.
Хотел машину поставить на учет, а мне сказали, что она в аресте, а кем наложен и за что не могу узнать.
Как узнать, есть ли арест на доме?
Мне нужно узнать, есть ли арест на имущество?
Как узнать о наложении ареста на имущество?
Я не могу понять, снят ли арест на мою квартиру? Портал Госуслуг вещает, что задолженностей нет.
Помогите разобраться. Мне сказали, что на мой участок наложен арест. Как я могу узнать, кто его наложил?
Можно ли приобрести жилье, если на меня наложен арест?
Хочу узнать, в аресте машина или нет?
Могу ли я узнать имущество должника? Решение суда было на арест имущества должника
Как проверить ч/за интернет, наложен арест на имущество или нет?
Нам с братом была подписана дарственная на 1.2 дома. Когда я хотела продать свою долю, то он сказал, что дом находится в аресте. Я бы хотела узнать в данный момент, находится ли он в аресте или нет, и могу я продать свою долю?
Я бы хотела узнать, наложен на дом арест или нет?
Подскажите, пожалуйста, как узнать, наложен ли арест на квартиру? Продаю
Могут ли продавец и покупатель, находясь в Ростовской области и не выезжая в Краснодарский край, оформить сделку купли-продажи недвижимости, которая находится в Краснодарском крае?
Какие листы декларации заполнять в налоговую при продаже дома в 2018 г, сумм продажи 625000 руб, владение менее 3-х лет?
Как узнать, наложен ли арест на квартиру по алиментам?
Как узнать, наложен ли арест на квартиру по алиментам?
Скажите, пожалуйста, как узнать наложен ли арест на имущество?
Сколько могут списать долг приставы с зарплатной карты?
У отца наложен арест на дом. Как можно снять арест?
Такая ситуация: дачный потребительский кооператив выставил брату (собственник, 1/2) долг в 170 т.р. (взносы, подключение газа, охрана). В ДПК не проживаем, т.к. дом не достроен. Участок 12,9 соток (кадастр.ст-ть около 600 т.р.), дом зарегистрирован по декларации (155 кв.м), жилье единственное. Могли ли приставы наложить арест на участок или дом?
Можно ли узнать о аресте на имеющееся имущество по паспортным данным?
Сказали, что наложен арест на авто, но при этом ни приставы, ни гаи не трогают на протяжении 3 лет
Я хотела узнать, арестована у меня машина или нет?
Мне надо узнать наложен ли арест на мой дом или нет быстро и дешево
Как узнать что имущество в аресте?
Как узнать есть ли арест на имущество (гараж)?
Подскажите пожалуйста были долги по кредитам, судебные иски, в базе приставов числился, а теперь там стоит пометка что иски прекращены ст. 46 ч. 1 п. 3. Что это значит и могут ли возобновить снова. Ограничения по выезд снято или нет?
Хочу купить дом, но по слухам узнала, что на этот дом наложен арест за долги по кредитам. Как мне узнать арестован дом или нет?
Как узнать наложен ли арест на имущество?
Наложен арест на имущество. Как узнать причину? То есть долгов два, по какому из них.
Снят ли арест на недвижимость по адресу г. Мичуринск ул.зелёная д.4а?
Инвалид 3 рабочая группа. Наложили арест или обременение на одно единственное жилье. Имеют ли право ?
Имеют ли права наложить арест судебные приставы на дом, если долг 55тыс, а дом приобретён за материнский капитал?